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» 购买或租用不动产?
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出租假设
每月租金支付
预期年租金增长额
%
初始出租成本(代理人费用、出租保证金等)
购买假设
财产购置价格
初付款项
贷款金额
长期
年
年利率
%
按揭贷款成本(合同费用、公证费、税等)
年房地产增值
%
其它假设
如果是出租,将贷款首付款进行投资
年利率/
预期每年平均回报
%
您计算使用此房地产的年数(数量)
年
结果
出租
买入(使用贷款)
升值后的房地产价格
-
N 年后剩余的按揭贷款数额
-
存款/剩余股权的未来值
第一年的月付款
N 年间的总付款
总净现金流
购买优势
租金比率