» Ostaa tai vuokrata kiinteistö?

Vuokraaminen


Kuukausivuokra
Odotettu vuokran nousutahti vuodessa
 %
Kustannukset (välittäjän palkkio, vuokratakuu jne.)

Ostaminen


Kiinteistön ostohinta
Lainan käsiraha
Tarvitsemasi lainamäärä
Laina-aika
 vuosi/ vuotta
Vuosikorko
 %
Kustannukset (järjestelypalkkio, notaarin palkkio, vero- ja rekisteröintimaksut jne.)
Kiinteistön markkina-arvon vuotuinen kehitys
 %

Muut oletukset


Vuosikorko/
Vuosituotto-odotus
 %
Years (N) You plan to use this real estate
 vuosi/ vuotta

 

Tulos


Vuokraaminen

Ostaminen (lainalla)

Kiinteistön tuleva arvo
-
Jäljellä oleva lainamäärä N vuoden kuluttua
-
Sijoituksen tuleva arvo/ nettopääoma
Kuukausimaksu ensimmäisenä vuonna
N vuoden maksut yhteensä

Nettorahavirta yht.
Omistusasumisen etu
 
Rent ratio
 
Huom! Sijoittamiseen liittyy aina riski, joka näkyy tuottojen vaihtelulla. Laskuri ei ole sijoitussuositus tai sijoitusneuvo. Sijoituksen lopulliseen tuottoon vaikuttaa mahdolliset kulut sekä verot, joita ei laskelmassa oteta huomioon. Laskurin perusteella ei voida luotettavasti ennustaa tulevaa tuotto- tai arvonkehitystä.